【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)市場人士一直關(guān)注臺北市太平洋崇光百貨復(fù)興店旁的正義國宅都更案，近期傳出財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)局成為釘子戶一事，國產(chǎn)局澄清，對於正義國宅都更範(fàn)圍內(nèi)的國有地，一直表示願(yuàn)意參與更新計(jì)畫。

國產(chǎn)局表示，該局經(jīng)管坐落都市更新範(fàn)圍內(nèi)的國有土地，均依都市更新條例第27條，及財(cái)政部訂頒「都市更新事業(yè)計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)國有土地處理原則」規(guī)定，以參與更新分配房地為原則。關(guān)於臺北市忠孝東路與復(fù)興南路口的正義大樓，原為空軍列管眷舍基地，由於地上房屋為私人所有，建物坐落的部分土地奉行政院同意出售給地上建物所有人。其中屋主為原配住眷戶者，按繳款當(dāng)期公告土地現(xiàn)值計(jì)價(jià)；屋主非原配住眷戶者，按市價(jià)計(jì)價(jià)。國產(chǎn)局已於2009、2010年完成該等土地讓售作業(yè)。

國產(chǎn)局說明，該更新範(fàn)圍內(nèi)尚有國有土地持分面積1,887平方公尺，因非屬行政院核準(zhǔn)讓售現(xiàn)住戶範(fàn)圍，且涉及建築法與公寓大廈管理?xiàng)l例等規(guī)定，經(jīng)會商相關(guān)機(jī)關(guān)並報(bào)奉核定不讓售予現(xiàn)住戶。至於大樓內(nèi)原管理委員會辦公室及地下防空避難室2戶國有建物，住戶主張集資興建，但依土地法第43條及民法第759條之1第1項(xiàng)規(guī)定，非經(jīng)法院判決，該局尚無返還依據(jù)。

國產(chǎn)局表示，該局依「都市更新事業(yè)範(fàn)圍內(nèi)國有土地處理原則」規(guī)定，就本案國有房地以參與權(quán)利變換，分配更新後房地之處理方式，符合都市更新條例第27條規(guī)定。